武汉近几年的房价可以说“不太景气”，公寓亦是如此，所以在银行抵押公寓贷款，审批额度并不是很理想。武汉有很多急需用钱用钱的客户名下有公寓，想知道可贷多少。公寓具体额度主要看抵押成数。源兴担保小编下面就来详细介绍2023年武汉公寓抵押贷款成数。

　　2023武汉公寓抵押贷款能贷几成？

　　武汉公寓抵押贷款抵押率一般为4-6成，最多6成以上，申请办理公寓抵押贷款必须要有公寓的房产证，不然不给予办理。

图：2023武汉公寓抵押贷款能贷几成

　　因为武汉的房价跌降，卖公寓变现就比较“鸡肋”了，显然并不是好选择。所以，部分朋友考虑：若能够办理武汉公寓抵押贷款，获取应急资金。以下几点会影响武汉公寓抵押贷款的成数：

　　1、公寓地段

　　武汉三环以内的公寓，部分银行是可以接受的，一些偏远的郊区，银行则比较谨慎，审批难度较大。

　　2、公寓入住情况

　　在武汉大多的银行会评估公寓的商业价值，其中包括整栋入住情况，一般要求入住率80%以上公寓。反之，若该公寓入住率低，除了影响评估价值，可能降低贷款成数。

　　3、企业经营情况好坏

　　银行也会对相关企业作出评估，一般的小微企业，银行给出的成数较低。而一些相对优质企业，银行则会愿意提高公寓抵押率，最高可突破60%以上。

　　另外，办理公寓抵押贷款，公寓不宜空置，最好已经出租或自己使用，能够提供租赁合同。

　　以上就是关于“2023武汉公寓抵押贷款能贷几成？”的相关介绍，2023年武汉公寓抵押贷款抵押率相对往年来说比较低，最多6成，如果公寓价值比较好的，可以往上沟通。

　　源兴担保，专注武汉贷款20年，和武汉本地多家银行有合作，如果您也有武汉公寓抵押贷款成数相关的问题，填写贷款申请或者拨打源兴担保热线电话即可咨询了解！